Tools
Login
You are here: Trang chủ » TIN TỨC » Tin pháp luật » Biến chủ sở hữu thành vô gia cư
Thứ bảy, 26 Tháng 5 2018
Xem kết quả: / 0
Bình thườngTuyệt vời 

Biến chủ sở hữu thành vô gia cư

Email In PDF.
Vo_giacu

 Ảnh minh họa

  ANTĐ- Tháng 3-1969, ông Trịnh Hữu Thành, ông Trịnh Đình Tâm được bà Nguyễn Thị Thảo (chị dâu) giúp mua ngôi nhà có diện tích 75m2 tại số 27 ngõ Mai Hương, phường Bạch Mai, TP Hà Nội của cụ Ngô Văn Hoà và Trần Thị Minh. Giấy tờ mua bán nhà đất của bà Thảo và cụ Hoà chỉ viết tay, nội dung nhượng lại nhà đất với giá thoả thuận vài tạ gạo, có người làm chứng.

Sau đó, bà Thảo đã nộp toàn bộ giấy tờ chuyển nhượng này cho công an để chuyển hộ khẩu cho các em và cháu mình về ngõ Mai Hương.Từ đó đến nay, 2 gia đình ông Thành và ông Tâm sinh sống ổn định, kê khai nộp thuế nhà đất và nhiều lần cải tạo, sửa chữa nhà. Khi 2 gia đình làm “sổ đỏ” thì ông Ngô Chí Tùng (con trai ông Trang) ở liền kề cũng xác nhận ranh giới thửa đất và không có ý kiến gì. Tuy nhiên, giấy tờ chuyển nhượng nhà đất của bà Thảo đã bị mất và tại cơ quan quản lý Nhà nước cũng bị thất lạc.

Biết được điều này, sau khi cụ Hoà mất (năm 1997), ông Ngô Văn Trang khởi kiện đòi quyền sử dụng đất của gia đình ông Thành, ông Tâm. Mặc dù năm 2000, ông Trang rút đơn yêu cầu đòi quyền sử dụng đất và TAND quận Hai Bà Trưng đã đình chỉ giải quyết vụ án nhưng đến năm 2002, ông Trang lại tiếp tục khởi kiện.

Tại Bản án số 10/DS-ST của TAND quận Hai Bà Trưng, HĐXX sơ thẩm cũng có quan điểm như đại diện VKSND TP Hà Nội tại phiên Toà phúc thẩm sau này đều xác định: cụ Hoà đã nhượng bán nhà đất ở số 27B ngõ Mai Hương cho bà Thảo, ông Tâm và bác đơn khởi kiện đòi quyền sử dụng đất của ông Trang và các đồng nguyên đơn.

Nhưng tại Bản án số 200/DSPT của TAND TP Hà Nội, HĐXX lại quyết định: “Sửa án sơ thẩm về quan hệ pháp luật và về nội dung, xử: Xác định nhà đất tại 27B ngõ Mai Hương, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng thuộc quyền sở hữu, sử dụng của cụ Ngô Văn Hoà và cụ Trần Thị Minh; Cụ Hoà và cụ Minh đã mất nên các thừa kế của hai cụ được hưởng di sản thừa kế do 2 cụ để lại; Chấp nhận một phần yêu cầu đòi nhà đất cho ở nhờ của ông Ngô Văn Trang, Ngô Văn N, Ngô Văn S, Ngô Văn Q, bà Lê Thị T và bà Ngô Thị H.

Luật sư Triệu Trung Dũng cho rằng: Bản án phúc thẩm trên là không phù hợp với thực tế khách quan và không đúng pháp luật, thể hiện ở những điểm sau: Bản án đã không căn cứ vào di chúc của cụ Hoà để lại. Bản di chúc có đoạn: “Còn một ngôi nhà số 27 ngõ Mai Hương hiện cho gia đình ông Vương ở thuê, đó là tài sản của 4 anh em, không thuộc riêng về ai cả. Nếu có bán được ngôi nhà này thì để lo liệu cho ông bà lúc trăm tuổi”. Như vậy, bản di chúc không hề nói đến ngôi nhà của gia đình ông Thành, ông Tâm tại 27B Mai Hương trên thửa đất 139m2.

Theo bị đơn, HĐXX phúc thẩm đã phớt lờ các quy định tại điều 50 - Pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án dân sự năm 1989. Bởi bản án không hề xác định ý kiến xác nhận của Phòng Nhà đất quận Hai Bà Trưng trong đơn xin phép sửa nhà lá của ông Tâm tháng 9-1969 (về việc cụ Hoà đã chuyển nhượng nhà đất cho bà Thảo). Hơn nữa, HĐXX phúc thẩm còn bác bỏ lời khai của các nhân chứng. Nếu cụ Hoà cho 2 gia đình kia ở nhờ thì tại sao không yêu cầu nộp tiền cho cụ để cụ đóng thuế nhà đất mà lại để họ tự kê khai đóng thuế?

Đồng thời, HĐXX phúc thẩm cũng tự ý thay đổi quan hệ pháp luật, từ đòi quyền sử dụng đất sang quan hệ đòi nhà đất cho ở nhờ. Và liệu Toà có áp dụng đúng thủ tục tố tụng dân sự theo điều 69 Pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án dân sự, khi cho rằng Toà sơ thẩm xử sai quan hệ pháp luật, phải huỷ bản án sơ thẩm, trả lại cho Toà sơ thẩm xét xử lại, đằng này Toà phúc thẩm đã tự xét xử và quyết định thay Toà sơ thẩm và tước mất quyền có nhà của gia đình ông Thành, biến họ từ chủ sở hữu nhà hợp pháp thành người vô gia cư.

(Tên một số nhân vật trong bài đã được thay đổi)


 

Theo anninhthudo.vn


Tin mới cập nhật

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Thu hồi đất sai, UBND tỉnh thua kiện

Thu hồi đất sai, UBND tỉnh thua kiện

(Luật TDG) - Tòa phúc thẩm đã chấp nhận đề nghị của VKSND cùng cấp, tuyên bác kháng cáo của UBND tỉnh, y án sơ thẩm. Cuối 2004, ông Đặng Hữu Thao (ngụ xã Đức Tân, huyện Tánh Linh, Bình Thuận) đã mua trúng đấu giá 2.294 m2 đất, có nhà xưởng với... Read more

Tin nhanh | Ng Yến | 22 Tháng 5 2018 | Hits:99 | comments

Các học giả Nga nói những nguy cơ mới trên Biển Đông (Phần 2)

Các học giả Nga nói những nguy cơ mới trên Biển Đông (Phần 2)

(TDG) - Trung Quốc không chịu để cho yên Dĩ nhiên, vấn đề chính được đề cập là chính sách của Trung Quốc- quốc gia này trong mấy năm gần đây đang ráo riết phát triển cơ sở hạ tầng quân sự trên các đảo nhân tạo do họ bồi đắp. Viện trưởng Viện... Read more

Biển Đông - Quốc tế | Tràng An | 21 Tháng 5 2018 | Hits:4 | comments

Để xảy ra cháy nổ: Ai phải chịu trách nhiệm?

Để xảy ra cháy nổ: Ai phải chịu trách nhiệm?

(LĐO) - Các vụ cháy chung cư, cháy chợ liên tiếp xảy ra trong thời gian qua, đặc biệt là vụ cháy chợ Quang (ở Hà Nội), cháy tòa nhà Carina Plaza tại TPHCM gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản khiến không ít người đặt ra câu hỏi:... Read more

Tin nhanh | Thi Trang | 21 Tháng 5 2018 | Hits:179 | comments

Đình chỉ vụ án sau khi tạm giam oan hơn 1 năm

Đình chỉ vụ án sau khi tạm giam oan hơn 1 năm

(Luật TDG) - Theo quyết định này thì VKS đình chỉ vụ án vì xét thấy hành vi của hai bị can không cấu thành tội phạm. Ngày 14-4, theo nguồn tin Pháp Luật TP.HCM, vào ngày 13-4 ông Nguyễn Hữu Linh (Phó Viện trưởng VKSND TP Đà Nẵng) đã có quyết... Read more

Pháp luật | Thi Trang | 20 Tháng 5 2018 | Hits:220 | comments

Máy bay vận tải quân sự Trung Quốc xuất hiện ở Trường Sa?

Máy bay vận tải quân sự Trung Quốc xuất hiện ở Trường Sa?

(TDG) - Các bức ảnh vệ tinh cho thấy một máy bay vận tải quân sự của Trung Quốc trên đá Xu Bi thuộc quần đảo Trường Sa của Việt Nam vào cuối tháng trước. Bức ảnh vệ tinh chụp ngày 28/4 cho thấy một chiếc máy bay vận tải Y-8 của Trung... Read more

Biển Đông - Quốc tế | Tràng An | 19 Tháng 5 2018 | Hits:355 | comments

Văn phòng Luật sư Triệu Dũng và Cộng sự.
Trụ sở : 15A/302 Minh Khai, Hà Nội, Việt Nam.
Điện thoại : 04. 66556263 - 0942 477375.