Tools
Login
You are here: Trang chủ » TIN TỨC » Tin pháp luật » Biến chủ sở hữu thành vô gia cư
Thứ bảy, 04 Tháng 7 2020
Xem kết quả: / 0
Bình thườngTuyệt vời 

Biến chủ sở hữu thành vô gia cư

Email In PDF.
Vo_giacu

 Ảnh minh họa

  ANTĐ- Tháng 3-1969, ông Trịnh Hữu Thành, ông Trịnh Đình Tâm được bà Nguyễn Thị Thảo (chị dâu) giúp mua ngôi nhà có diện tích 75m2 tại số 27 ngõ Mai Hương, phường Bạch Mai, TP Hà Nội của cụ Ngô Văn Hoà và Trần Thị Minh. Giấy tờ mua bán nhà đất của bà Thảo và cụ Hoà chỉ viết tay, nội dung nhượng lại nhà đất với giá thoả thuận vài tạ gạo, có người làm chứng.

Sau đó, bà Thảo đã nộp toàn bộ giấy tờ chuyển nhượng này cho công an để chuyển hộ khẩu cho các em và cháu mình về ngõ Mai Hương.Từ đó đến nay, 2 gia đình ông Thành và ông Tâm sinh sống ổn định, kê khai nộp thuế nhà đất và nhiều lần cải tạo, sửa chữa nhà. Khi 2 gia đình làm “sổ đỏ” thì ông Ngô Chí Tùng (con trai ông Trang) ở liền kề cũng xác nhận ranh giới thửa đất và không có ý kiến gì. Tuy nhiên, giấy tờ chuyển nhượng nhà đất của bà Thảo đã bị mất và tại cơ quan quản lý Nhà nước cũng bị thất lạc.

Biết được điều này, sau khi cụ Hoà mất (năm 1997), ông Ngô Văn Trang khởi kiện đòi quyền sử dụng đất của gia đình ông Thành, ông Tâm. Mặc dù năm 2000, ông Trang rút đơn yêu cầu đòi quyền sử dụng đất và TAND quận Hai Bà Trưng đã đình chỉ giải quyết vụ án nhưng đến năm 2002, ông Trang lại tiếp tục khởi kiện.

Tại Bản án số 10/DS-ST của TAND quận Hai Bà Trưng, HĐXX sơ thẩm cũng có quan điểm như đại diện VKSND TP Hà Nội tại phiên Toà phúc thẩm sau này đều xác định: cụ Hoà đã nhượng bán nhà đất ở số 27B ngõ Mai Hương cho bà Thảo, ông Tâm và bác đơn khởi kiện đòi quyền sử dụng đất của ông Trang và các đồng nguyên đơn.

Nhưng tại Bản án số 200/DSPT của TAND TP Hà Nội, HĐXX lại quyết định: “Sửa án sơ thẩm về quan hệ pháp luật và về nội dung, xử: Xác định nhà đất tại 27B ngõ Mai Hương, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng thuộc quyền sở hữu, sử dụng của cụ Ngô Văn Hoà và cụ Trần Thị Minh; Cụ Hoà và cụ Minh đã mất nên các thừa kế của hai cụ được hưởng di sản thừa kế do 2 cụ để lại; Chấp nhận một phần yêu cầu đòi nhà đất cho ở nhờ của ông Ngô Văn Trang, Ngô Văn N, Ngô Văn S, Ngô Văn Q, bà Lê Thị T và bà Ngô Thị H.

Luật sư Triệu Trung Dũng cho rằng: Bản án phúc thẩm trên là không phù hợp với thực tế khách quan và không đúng pháp luật, thể hiện ở những điểm sau: Bản án đã không căn cứ vào di chúc của cụ Hoà để lại. Bản di chúc có đoạn: “Còn một ngôi nhà số 27 ngõ Mai Hương hiện cho gia đình ông Vương ở thuê, đó là tài sản của 4 anh em, không thuộc riêng về ai cả. Nếu có bán được ngôi nhà này thì để lo liệu cho ông bà lúc trăm tuổi”. Như vậy, bản di chúc không hề nói đến ngôi nhà của gia đình ông Thành, ông Tâm tại 27B Mai Hương trên thửa đất 139m2.

Theo bị đơn, HĐXX phúc thẩm đã phớt lờ các quy định tại điều 50 - Pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án dân sự năm 1989. Bởi bản án không hề xác định ý kiến xác nhận của Phòng Nhà đất quận Hai Bà Trưng trong đơn xin phép sửa nhà lá của ông Tâm tháng 9-1969 (về việc cụ Hoà đã chuyển nhượng nhà đất cho bà Thảo). Hơn nữa, HĐXX phúc thẩm còn bác bỏ lời khai của các nhân chứng. Nếu cụ Hoà cho 2 gia đình kia ở nhờ thì tại sao không yêu cầu nộp tiền cho cụ để cụ đóng thuế nhà đất mà lại để họ tự kê khai đóng thuế?

Đồng thời, HĐXX phúc thẩm cũng tự ý thay đổi quan hệ pháp luật, từ đòi quyền sử dụng đất sang quan hệ đòi nhà đất cho ở nhờ. Và liệu Toà có áp dụng đúng thủ tục tố tụng dân sự theo điều 69 Pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án dân sự, khi cho rằng Toà sơ thẩm xử sai quan hệ pháp luật, phải huỷ bản án sơ thẩm, trả lại cho Toà sơ thẩm xét xử lại, đằng này Toà phúc thẩm đã tự xét xử và quyết định thay Toà sơ thẩm và tước mất quyền có nhà của gia đình ông Thành, biến họ từ chủ sở hữu nhà hợp pháp thành người vô gia cư.

(Tên một số nhân vật trong bài đã được thay đổi)


 

Theo anninhthudo.vn


Tin mới cập nhật

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Ủy ban Thẩm phán ra phán quyết vụ bị cáo nhảy lầu tại TAND tỉnh Bình Phước

Ủy ban Thẩm phán ra phán quyết vụ bị cáo nhảy lầu tại TAND tỉnh Bình Phước

(TDGlaw) -  Hội đồng thẩm phán cho rằng, các cấp toà vẫn chưa xem xét đầy đủ các nguyên nhân dẫn đến vụ tai nạn làm ông Trần Hữu Quý tử vong. Ông Lương Hữu Phước Ngày 12/6, Chủ tọa Lê Thành Văn (Chánh Tòa Hình sự) cho biết, Hội đồng xét xử giám... Read more

Tin nhanh | Tràng An | 13 Tháng 6 2020 | Hits:93 | comments

Say rượu bị bạn gái nhốt ở ngoài cửa, thanh niên 9x cưỡng bức bà chủ nhà trọ 6x

Say rượu bị bạn gái nhốt ở ngoài cửa, thanh niên 9x cưỡng bức bà chủ nhà trọ 6x

(TDGlaw) - Sau khi vụ việc xảy ra, đối tượng đã chủ động ra đầu thú đồng thời tỏ ra vô cùng hối hận về hành động của mình. Ảnh minh họa Sự việc xảy ra vào khoảng đầu tháng 2 tại một khu trọ thuộc huyện Tiên Du, thành phố Phủ Điền,... Read more

Pháp luật | Tràng An | 02 Tháng 6 2020 | Hits:45 | comments

Nữ cựu thượng uý công an gài ma tuý lên xe ô tô "ép" người khác vào tù kháng cáo, kêu oan

Nữ cựu thượng uý công an gài ma tuý lên xe ô tô

(TDGlaw) - Ngày 2/6, TAND TP Hà Nội xem xét đơn kháng cáo, kêu oan của cựu thượng uý công an Nguyễn Thị Vững trong vụ án gài ma tuý lên xe ô tô ép người khác vào tù xảy ra vào năm 2016. TAND Hà Nội mở phiên phúc thẩm xét xử... Read more

Tin nhanh | Thi Trang | 02 Tháng 6 2020 | Hits:117 | comments

Vụ bị cáo nhảy lầu ở Bình Phước: Tòa nói xử công tâm, luật sư chỉ ra góc khuất

Vụ bị cáo nhảy lầu ở Bình Phước: Tòa nói xử công tâm, luật sư chỉ ra góc khuất

(TDGlaw) - Tại buổi họp báo thông tin việc một bị cáo nhảy lầu sau khi bị tuyên 3 năm tù, Chánh án TAND tỉnh Bình Phước nói HĐXX công tâm, đúng luật. Tuy nhiên, phía luật sư của bị cáo lại chỉ ra nhiều điểm khuất tất trong vụ án tai... Read more

Tin nhanh | Ng Yến | 02 Tháng 6 2020 | Hits:79 | comments

Phiên giám đốc thẩm kỳ án Bưu điện Cầu Voi: Hồ Duy Hải không oan

Phiên giám đốc thẩm kỳ án Bưu điện Cầu Voi: Hồ Duy Hải không oan

(TDGlaw) - Trưa ngày 8/5, Hội đồng thẩm phán tòa án nhân dân tối cao đã tiến hành biểu quyết và thống nhất không chấp nhận kháng nghị vụ án Hồ Duy Hải. Chủ tọa phiên giám đốc thẩm của Hội đồng Thẩm phán TAND Tối cao đã lấy biểu quyết về từng... Read more

Pháp luật | Thi Trang | 08 Tháng 5 2020 | Hits:74 | comments

Công ty luật TDG.
Điện thoại : 04. 66556263 - 0942 477375.